| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS | | İNŞ209.1B2 | Gayrimenkul Değerleme | Seçmeli | 2 | 3 | 3 |
|
| Dersin Seviyesi |
| Ön Lisans |
| Dersin Amacı |
| Günümüz şartlarına uygun olarak kendini yeniden yapılandıran gayrimenkul sektörü içinde fiilen yer almayı düşünen öğrencilerin yetiştirilmesi amaçlanmaktadır. |
| Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri |
| Öğr. Gör. Ediz BOZ |
| Öğrenme Çıktıları |
| 1 | Bina maliyetlerini hesaplar. | | 2 | Değerleme raporları hazırlar. | | 3 | Meslek ilkelerini ve etik kuralları uygular. | | 4 | Öğrenci, küresel gayrimenkul piyasasındaki gelişimleri yorumlar. | | 5 | Değerlemelerde gayrimenkul konusundaki mevzuatı uygular. |
|
| Öğrenim Türü |
| Birinci Öğretim |
| Dersin Ön Koşulu Olan Dersler |
| Yok |
| Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar |
| Yok |
| Dersin İçeriği |
| Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, küresel gayrimenkul piyasası hakkında bilgiler |
| Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği |
|
| 1 | Ekonomide değer kavramı, gayrimenkullerin ve projelerin değerleme esasları, küresel gayrimenkul piyasası hakkında genel bilgiler | | | | 2 | İmar mevzuatı genel kavramları | | | | 3 | İmar plânlarının okunması ve imar durumunun çıkarılması | | | | 4 | Gayrimenkul değerlemede emsal (karşılaştırma) yöntemi problem çözümleri | | | | 5 | Maliyet analizinin hesaplanması, yaklaşık inşaat maliyet belirleme şekilleri | | | | 6 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yaklaşımı yöntemi, problem çözümleri | | | | 7 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yaklaşımı yöntemi, problem çözümleri | | | | 8 | Ara Sınav | | | | 9 | Gayrimenkul değerlemede gelir yöntemi örnekleri | | | | 10 | Gayrimenkul değerlemede gelir yöntemi, problem çözümleri | | | | 11 | Gayrimenkul değerlemede maliyet yöntemi, problem çözümleri | | | | 12 | Mali tablolar, inşaat muhasebesi | | | | 13 | İpotek kredileri ve finansman çeşitleri | | | | 14 | Değerleme raporları içerik ve standartları | | | | 15 | Hukuki kavramlar, yasal hak ve sorumluluklar | | | | 16 | Final Sınavı | | |
|
| Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar |
| Konu ile İlgili Yapılmış ve Yapılmakta Olan Ulusal ve Uluslararası Çalışmalar |
| Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları |
|
| Değerlendirme | |
| Ara Sınav | 1 | 100 | | TOPLAM | 100 | |
| Final Sınavı | 1 | 100 | | TOPLAM | 100 | | Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 | | Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 | | TOPLAM | 100 |
| | Dersin Sunulduğu Dil | | Türkçe | | Staj Durumu | | Yok |
|
| İş Yükü Hesaplaması |
|
| Ara Sınav | 1 | 2 | 2 |
| Final Sınavı | 1 | 2 | 2 |
| Bütünleme Sınavı | 1 | 2 | 2 |
| Derse Katılım | 13 | 2 | 26 |
| Rapor Hazırlama | 5 | 3 | 15 |
| Ödev Problemleri için Bireysel Çalışma | 5 | 2 | 10 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 1 | 8 | 8 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 1 | 8 | 8 |
| Ev Ödevi | 6 | 3 | 18 |
|
| Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi |
| ÖÇ1 | 4 | 3 | 1 | 3 | 3 | 1 | | ÖÇ2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | | ÖÇ3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | 5 | | ÖÇ4 | 5 | 4 | 1 | 2 | 1 | 2 | | ÖÇ5 | 4 | 4 | 1 | 2 | 2 | 4 |
|
| * Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek |
 |
| |